观点网讯：3月20日，花旗银行发布研究报告，对嘉里建设集团展开30天正面催化观察，并将其目标价从17.6港元上调至21.8港元，同时维持“买入”评级。报告预计，2026年中期的资本净负债率将改善至约35%，目前集团的首要任务是去杠杆化，其次为派息。
花旗银行在报告中指出，嘉里建设位于上海的金陵华庭项目即将推出，预计该项目今年的销售额将超过200亿港元。此外，内地零售租金市场仍显示出韧性，而在香港，九龙半山缇外项目仍有47%的存货待售，并有新项目即将推出。花旗银行预计，嘉里建设今年发展物业的毛利率将在23%至25%之间，且预计缇外项目有约10亿港元的销售尚未入账，因此看好其股价将继续跑赢大市。
此次花旗银行对嘉里建设的目标价上调及正面催化观察，反映了市场对嘉里建设未来财务表现和项目销售前景的乐观预期。金陵华庭项目的推出和内地零售租金市场的稳健，为嘉里建设的财务状况和股价表现提供了有力支撑。